COFNODION  /  MINUTES

Cyng. Jeff Smith (Cadeirydd)

Cyng. Emlyn Jones

Cyng. Talat Chaudhri

Cyng. Lucy Huws

Cyng. Julien Brun

Cyng. Nishant Chandolia

Cyng. Dylan Lewis-Rowlands

Yn mynychu:

Cyng. Dani Thomas

Cyng. Maldwyn Pryse

Cyng. Glynis Somers

Cyng. Alun Williams

Will Rowlands (Clerc)

Carol Thomas (Cyfieithydd)

Catrin Morgan-Lewis (Swyddog gweinyddol)

Cllr. Jeff Smith (Chair)

Cllr. Emlyn Jones

Cllr. Talat Chaudhri

Cllr. Lucy Huws

Cllr. Julien Brun

Cllr. Nishant Chandolia

Cllr. Dylan Lewis-Rowlands

In attendance:

Cllr. Dani Thomas

Cllr. Maldwyn Pryse

Cllr. Glynis Somers

Cllr. Alun Williams

Will Rowlands (Clerk)

Carol Thomas (Translator)

Catrin Morgan-Lewis (Administration officer)

Yn absennol gydag ymddiheuriadau:

·         Dim

Yn absennol heb ymddiheuriadau:

·         Dim

Absent with apologies:

·         None

Absent without apologies:

·         None

Dim

None

·         Estynnwyd llongyfarchiadau i’r cyn Gynghorydd, Kerry Ferguson, ar ei hethol fel Aelod o’r Senedd, gan gydnabod ei chyfraniad gwerthfawr fel cyn Gynghorydd a Maer, ynghyd â’i hymgysylltiad cryf â’r gymuned leol.

·         Estynnwyd diolch i’r Cyng. Emlyn Jones am ymgymryd â chyfrifoldebau ychwanegol yn ystod y cyfnod hwn.

·         Congratulations were extended to former Cllr. Kerry Ferguson on her election as a Member of the Senedd, with recognition of her valued contribution as a former Councillor and Mayor, and her strong engagement with the local community.

·         Thanks were extended to Cllr. Emlyn Jones for carrying additional responsibilities during this period.

Nid oedd unrhyw aelodau o’r cyhoedd yn bresennol.

There were no members of the public present.

Croesewir y gostyngiad yn maint y cynllun o’i gymharu â chynigion blaenorol.
Fodd bynnag, mae’r Cyngor yn gofyn i ystyriaeth ofalus gael ei rhoi i’r materion canlynol:

• Mae defnyddio deunyddiau traddodiadol o ansawdd uchel yn hanfodol, o ystyried agosrwydd y safle at adeiladau rhestredig hanesyddol a’i leoliad o fewn ardal gadwraeth Aberystwyth. Dylid defnyddio fframiau ffenestri o alwminiwm neu bren yn hytrach na UPVC.
• Mae’r Cyngor yn debygol o edrych yn anffafriol ar unrhyw her i ddarparu tai fforddiadwy.
• Dylid gosod amod i sicrhau nad yw’r fflatiau’n cael eu defnyddio fel ail gartrefi neu lety gwyliau.
• Byddem yn croesawu ymchwil ac ymchwiliad pellach i effaith parcio’r datblygiad, yn enwedig y defnydd o barcio ar Ffordd Stanley gan drigolion.

Yn ogystal, mae’r Cyngor yn argymell darparu pwyntiau gwefru cerbydau trydan ac yn annog cynnwys nodweddion cynaliadwy, megis paneli solar.

The reduced scale of the scheme, compared to previous proposals, is welcomed.

However, the Council requests that careful consideration is given to the following points:

·         The use of high-quality, traditional materials is essential, given the site’s proximity to historic listed buildings and its location within the Aberystwyth conservation area. Windows should be constructed from aluminium or timber rather than UPVC.

·         The Council is likely to look unfavourably upon any challenge to the provision of affordable housing.

·         A condition should be applied to ensure that the flats are not used as second homes or holiday accommodation.

·         We would welcome further investigation and research into the parking impact of the development, in particular the use of parking on nearby Ffordd Stanley by residents.

In addition, the Council recommends that electric vehicle charging points are provided and encourages the inclusion of sustainable features, such as solar panels.

Derbyniwyd gohebiaeth gan Gyngor Sir Ceredigion ynghylch adolygiad o’r Gorchymyn Diogelu Mannau Cyhoeddus (PSPO) ar gyfer canol tref Aberystwyth, sy’n dod i ben ar 19 Hydref 2026.

Gofynnwyd am farn ynghylch ymestyn y PSPO (am hyd at dair blynedd), ynghyd ag unrhyw dystiolaeth ategol. Mae angen cyflwyno ymateb erbyn 15 Mehefin 2026.

Gwahoddwyd Cynghorwyr i adolygu’r strategaeth a darparu adborth drwy’r ymgynghoriad.